住宅ローン借換えに伴う贈与税について教えてください。
５年前、マンション購入のため住宅ローン２０００万円を借りました。
住宅金融公庫から１０００万円、銀行のローン１０００万円住宅金融公庫は連帯債務で私：妻 ８：２ にて借り入れ 住宅ローンは私単独での借り入れです。
よって債務負担割合は私１８００万円、妻２００万円で、９：１となります。
ですが、建物の登記上の持分がなぜか８：２となっております。
当初贈与税などを払った記憶などないのですが、これっておかしいですよね？？
ちなみに自己資金等ありませんでした。
あと、この２本のローンを１本に借換えしようと思っているのですが、どのように組めば問題がないでしょうか？？
税務にお詳しい方、お願いいたします。
連帯債務のある場合の住宅借入金についてお伺いします。平成１５年に３４００万の家を買いました。その際、夫婦共働きだったので連帯債務になりました。借り入れは主人の名前で銀行８００万・公庫１０２０万です。内訳は、夫・自己資金７５０万・公庫１５０万（負担14.7％）・銀行８００万です。私（妻）・自己資金８３０万・公庫８７０万（85.3%）・銀行０です。
しかし、私が翌年病気になり、１年半秒休のあと復帰することなく退職しました。これからも働けそうになく扶養に入ります。私の収入がなくなったので公庫の負担を夫に移行することできますか？私は去年から収入がないため年末調整で住宅借入金特別控除ができなくなったので主人の方に移行させれば控除額が増えると思うのですが・・・無理でしょうか？
http://q.hatena.ne.jp/1139210990
郵政民営化論者は負の遺産を持ってる？
ナニそれ？
1ゆうちょは10年前から全額自主運用してるのに。
運用多様化すれば利益はでるがリーマンショックみたいな経済事態を想定してないと（全農、一部の金融機関は火の車）郵政は血税を使ったコトは無いが日本航空、パイオニア、エルピーダメモリーみたいなダメ企業に公的資金入れてる方が問題。
バブルで銀行を助けたが1兆円も回収不能。
国鉄の債務にもゆうちょ資金が1兆円。
もともと完全自由化と全国一律サービスは成立しません！あなたの会社はしてる？
２００１年に郵貯・簡保資金は財政投融資から自主運用に変わりましたが、当時は総務省による自主運用で財投債を買ってます。
財布を握っているのが、財務省から総務省に変わっただけ。
相変わらずでした。
民営化（株式会社化）されて、やっと投資内容が明らかになったのです。
>郵政が負の遺産？
は理解出来ない。
もっとひどいのは総務省、経済省、国交省、農林省。
これも負の遺産。
そうですよね、だからもっとひどい総務省と日本郵政を切り離そうとしているのです。
経産省、国交省、農林省もしかりで手を付けるべきですね。
でも一番は厚労省、二番が国交省でしょう。
>天下りのためにファミリー企業が多い？
先行したNTTはたくさんの子会社作ってます。
省庁から受け入れてる企業も多いし！官はダメ、民なら良い？？
Ｎ子会社の無駄使いは決算で明らかになりますし、無駄使いすれば連結決算のマイナスになります。
官が作ったファミリー企業は、官と民の収支はばらばらなのでチェックがききません。
弟が多重債務で困っていて相談を受けたのですが、とりあえず専門家に相談するように言ったものの、弁護士と司法書士どちらに相談させるか迷っています。
弁護士と司法書士に相談するのとではどう違うのか？
どちらの方が良いのか？
だれか詳しい方教えて下さい。
お願いします。
司法書士は、１４０万円を越える事件をあつかえません。
また、司法書士は破産事件を扱えず、司法書士に破産事件を依頼したら、代書だけしてもらい、手続きは自分ですることになります。
それ以外は、個々の人間の問題です。
よく、司法書士の方が安いという人がいますが、安い弁護士もいれば、高い司法書士もいるので一概に言えることではありません。
履歴を開示して、引き直し計算までは自力でしたなら格別、そうでないなら、弁護士に委任した方が、無難ではあるでしょう。
父の死で会社員を辞め会社を継いだ33歳です。
入社後に知ったのですが、粉飾決算（在庫水増し、実在庫の倍にｗ）＆債務超過・・・ありえない状態でした。
2年間で業績をV字回復させましたがもう気力がでません。
モチベーションを上げる方法がありませんか？
やりたい仕事があり会社員となっただけに先の見えない現状では気力がでません。
従業員の為に？
一族の為に？
借金の為に？
社内にいる一族に頼れる人がいないのも厳しいです。
「専務（叔父）が頼れると助かるけど・・・」と古い取引先にこぼすと「アレを頼りにするオマエが間違ってる」と言われる始末（苦笑）
連帯保証人について教えてください。以前に親の借金の連帯保証人になりました。もし私が妻の親の養子になり姓が変わっても連帯保証は有効ですか。また、家（自宅一軒屋）の土地・建物の権利をすべて私から妻に移したら、自宅は親の借金の連帯保証の対象でなくなりますか。そして自分の財産を妻に移し離婚したら、私の連帯保証の債務が離婚した妻の財産まで対象になりますか。最後に連帯保証人の私が事故や自殺で死亡した場合、連帯保証の対象はなくなりますか。死亡しても生前私の財産であったら連帯保証の対象になりますか。有益な情報には高ポイントを惜しみませんので、宜しくお願い致します。
http://q.hatena.ne.jp/1156771623